Projekt rozszerzający rękojmię na umowy deweloperskie skierowany do prac komisji

Wczoraj podczas posiedzenia Sejmu odbyło się pierwsze czytanie projektu ustawy przygotowanego przez Polskę 2050, który rozszerza zakres rękojmi za wady nieruchomości na umowy deweloperskie. Do tej pory nabywcy lokali mieszkalnych, domów jednorodzinnych czy lokali użytkowych zawierający umowy deweloperskie takiej ochrony nie mieli.

Projekt ma na celu wyrównanie szans nabywców z deweloperami oraz zapewnienie skuteczniejszej ochrony prawnej, eliminując nieuczciwe praktyki i zwiększając transparentność na rynku nieruchomości. Przed pierwszym czytaniem projekt przeszedł szerokie konsultacje społeczne, w których aż 97% uczestników opowiedziało się za wprowadzeniem nowych przepisów.

Uczestnicy konsultacji podkreślali potrzebę zmian.

To absolutne nieporozumienie, że do tej pory nabywcy mieszkań i domów na podstawie umowy deweloperskiej nie mieli pełnej ochrony wynikającej z rękojmi, tak jak przy zwykłej umowie sprzedaży – mówił jeden z obywateli zaangażowanych w konsultacje.

Popieram projekt ustawy, ponieważ likwiduje on nieuzasadnione różnice w ochronie praw nabywców lokali mieszkalnych. Wprowadzenie jednoznacznego odesłania do rękojmi zwiększy pewność prawną i bezpieczeństwo konsumentów na rynku mieszkaniowym. – zauważa inny uczestnik konsultacji

Cieszę się, że podejmowane są kroki, które pomogą zwykłym ludziom w sporach z deweloperami. Obecnie sam prowadzę taki spór. Mimo potwierdzenia ze strony rzecznika praw konsumenta oraz izby handlowej, iż deweloper łamie prawo, pozostaje mi jedynie kosztowna droga sądowa. Każdy krok w walce z nieuczciwymi praktykami to krok w dobrą stronę – podkreślił zainteresowany sprawą nabywca.

Po pierwszym czytaniu projekt trafił do dalszych prac w Komisji Infrastruktury, gdzie zostanie poddany szczegółowej analizie oraz kolejnym konsultacjom. Polska 2050 zaznacza, że jest to kolejny ważny etap w konsekwentnym wzmacnianiu ochrony konsumentów na rynku mieszkaniowym.

Link do strony z komentarzami:
https://sejm.gov.pl/Sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_KOMENTARZE&NrProjektu=RPW/14622/2025&Typ=PYT5

• Osoby wspomniane w artykule:
• 
•